问题描述：
[多选]
房屋共用部位、共用设施与场地管理的注意事项有（）。
A．要通过物业管理的日常巡视，及时发现房屋使用中的问题，随时安排维修保养，确保使用功能及安全
B．灾害过后，要进行重点检查，发现问题及时安排解决
C．出现安全隐患，要采取有效防范措施，保护业主与物业使用人及员工人员的安全
D．特别专业的问题，要及时报告，求得主管部门的支持
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