问题描述：
[多选]
根据契税的相关规定，下列说法中正确的有。
A．以自有的房产投入本人独资经营的企业，免征契税
B．以获奖方式取得房屋产权的，不属于契税的征税范围，不征收契税
C．企业用自产货物换取房屋的，双方交换价值相等的，免征契税
D．企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的，免征契税
E．对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，应当缴纳契税，不得因减免出让金而减免契税
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