问题描述：
[单选]
面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。下列说法错误的是（）
A．买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足
B．买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人
C．产权登记面积小于合同约定面积时，而积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
D．产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
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