问题描述：
[单选]
收益法估价需要具备的条件是房地产未来的（）。
A．风险能够准确预测
B．收益能够准确预测
C．收益和风险都能够较准确预测
D．收益或风险其一可以准确预测
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上一篇：为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元/㎡，成交日期为2010年4月末，该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%，2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡．该可比实例在2010年10月末的价格为（）元/㎡．
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