问题描述：
[多选]
关于住房基金核算以下说法不确的是（）。
A．售房指单位出售公有住房收入及此项存款产生的利息
B．维修指单位按规定比例从售房收入中提取的维修基金及购房者按规定购房款比例缴交的维修基金及此项存款产生的利息
C．出租指单位出租本单位自管公有住房取得的租金收入
D．自管公有住房出租收入可全部用于单位自管住房的维修
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