问题描述:
[单选]
甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是()。
A.固定资产的入账价值为20 300万元,同时冲减投资性房地产20 300万元
B.冲减投资性房地产累计折旧2 000万元,同时增加累计折旧2 000万元
C.不确认转换损益
D.确认转换损益1 700万元
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上一篇:2×17年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地的使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。
下一篇:企业购入房地产,自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,应当先将外购的房地产确认为固定资产、无形资产或存货,自租赁期开始日或用于资本增值之日开始,才能从固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产。()
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