问题描述：
[单选]
在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（）。
A．使用价值
B．交换价值
C．潜在价值
D．有效价值
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上一篇：居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。
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