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问题描述：

[单选] 房地产价格构成中的开发成本包括（）。
A．取得土地使用权时的出让金或转让金 B．基础设施建设费 C．公共配套设施建设费 D．勘察设计和前期工程费 E．管理费
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答案解析：无
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上一篇：目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。（） 下一篇：成本法应是一种最直接，最有说服力的估价方法，其估价结果应最容易被人们理解和接受。（）

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以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（）
根据下列文字，回答1-6题。A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获
目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益500万元，预计未来的三年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达7950万元，销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的收益率为10%，则该写字楼目前的价值为：（）
一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的（）左右，可行性研究费占项目总投资的（），水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的（）左右，管理费可按项目总投资的（）估算。
对于下述概念的描述，有误的一项是（）
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