问题描述：
[多选]
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C．物业管理区域秩序维护费用
D．物业管理企业固定资产折旧
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