问题描述：
[多选]
根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）｡
A．权属有争议的
B．共有房地产,经其他共有人书面同意的
C．已设定抵押的
D．司法机关依法查封限制转移的
E．未依法领取房地产权属证书的
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