问题描述：
[多选]
某增值税一般纳税人，2019年4月销售自己使用的固定资产，该设备于2013年购入（未抵扣增值税），下列税务处理中正确的有（）。
A．销售行为免征增值税
B．销售行为适用9％的增值税税率
C．销售行为适用13％的增值税税率
D．销售行为适用3%征收率减按2%税率
E．销售行为按简易征收办法计税
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上一篇：某房地产公司2013年7月有关业务如下( )（）采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元；（）销售配套基础设施收入40万元；（）以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元；（）将空置商品房出租取得租金收入15万元；（）将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元；（）自建经济适用房若干栋，建造成本5 000万元，9月份把其中的90%出售
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