问题描述：
[单选]
以下那些不适用于二手房“交易不成，佣金无理由退”服务承诺？
A．申请人必须为本次交易的签约客户/业主本人，且为佣金缴纳方
B．申请人已签署我公司出具的《解约协议书》，或获取人民法院确认解除合同/协议的生效判决书（或调解书）
C．若佣金费用缴纳方在与我公司签订的居间服务合同解约后自行交易
D．若我公司已经向费用缴纳方开具发票的，费用缴纳方必须退回发票以便办理退税手续，否则在退还佣金时，我公司有权扣除应向税务机关缴纳的税费
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