问题描述：
[单选]
地产估值中用到的资本化率方法属于（）。
A．折现现金流法
B．清算价值法
C．相对估值法
D．成本法
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上一篇：与目标公司进行谈判，确定并购方式、定价模型、并购的支付方式（现金、负债、资产、股权等）、法律文件的制作；确定并购后公司管理层人事安排、原有员工的解决方案等相关问题，直至股权过户、交付款项，完成交易属于并购流程中的（）。
下一篇：对公司进行深入的审查，包括生产经营、财务、税收、担保、诉讼等的调查研究属于并购流程中的（）。
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