问题描述:
[多选]
先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,其契税的计税依据为()。
A.补缴的土地出让金
B.土地的评估价格
C.补缴的其他出让费用
D.土地的重置成本
E.土地基准地价
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