问题描述：
[多选]
物业费定价标准是什么？（）
A．根据项目类型、定位对周边五公里进行市调
B．尊重甲方心里预期，采取销售部门意见综合判断
C．根据项目本身业态、体量、设施设备情况结合测算利润为主要定价依据
D．根据本地或者以本省下发的定价标准结合政策要求在合理范围内定价
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