问题描述：
[多选]
《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定的危及房屋使用安全的紧急情况包括（）
A．屋面防水损坏造成渗漏的
B．电梯故障危及人身安全的
C．高层住宅水泵损坏导致供水中断的
D．楼体单侧外立面有脱落危险的
E．消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维及更新、改造的
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