问题描述：
[多选]
关于土地所有权描述错误的是（）。
A．城市市区的土地属于国家所有
B．农村郊区的土地一定属于农民集体所有
C．城市郊区的地一定属于农民集体所有
D．国家实行土地用途管制制度
E．严格限制农用地转为建设用地
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