问题描述：
[多选]
从专业估价的角度来讲，房地产估价是指专业估价人员，根据（），并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
A．估价目的
B．选用适宜的估价方法
C．遵循估价原则
D．按照估价程序
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