问题描述：
[多选]
某甲与长江房地产开发公司签订购房合同，在交付全部房款后，某甲发现该房屋无法办理所有权证书，为此某甲将长江房地产开发公司诉至法院。以下情形中，某甲可以请求开发公司退回房款，并请求其承担已付购房款一倍的赔偿责任的有（）
A．迟延交房200天
B．房屋面积误差超过5%
C．合同订立后，开发公司又将该房屋出售给他人
D．合同订立后，开发公司将该房屋抵押给银行
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