问题描述：
[多选]
根据契税有关规定，下列表述正确的有。
A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B．承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
C．承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免
D．企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
E．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
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