问题描述：
[多选]
下列各项中，属于未来经营费用风险的有（）。
A．建筑物功能过时所带来的风险
B．建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
C．未来不可预见的法律费用
D．实际收益和预期收益的差异随着持有期延长而加大
E．资本价值随着收益率的变化而变化
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