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问题描述：

[多选] 依据营业税的有关规定，下列行为中应当缴纳营业税的有（）。
A．个人出租住房 B．境外合格机构投资者委托境内公司在我国从事债券买卖业务 C．社保基金理事会运用社保基金买卖证券投资基金、股票、债券 D．以不动产投资入股，参与投资方利润分配，但不承担投资风险 E．住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款
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上一篇：依据营业税的有关规定，下列业务中，不按“服务业——租赁业”计征营业税的有（）。 下一篇：依据营业税的有关规定，下列不属于“文化体育业”征税范围的有（）。

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甲公司（非房地产开发企业）转让一幢已经使用过的厂房，售价800万元。该厂房原价为700万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该厂房重置成本价为1000万元，成新度折扣率为六成，转让时缴纳各种税费共7万元（含印花税）。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增值税是（）万元。
某市甲公司（非房地产开发企业）建造一批普通标准住宅，2018年全部销售取得不含税收入1190万元。建造该楼盘时为取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本合计为800万元，利息费用为100万元，能提供金融机构的证明，并能按转让房地产项目计算分摊，该项目所在省政府规定计征土地增值税时，其他房地产开发费用扣除比例按5%执行。与转让该批普通标准住宅相关的税费为60万元（含印花税）。甲公司应缴纳的土地增值税是（）万元。
下列关于土地增值税的说法，正确的是（）。
某房地产开发公司2019年转让一幢新建写字楼取得不含税收入1000万元。已知该公司为取得该写字楼土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，开发该写字楼实际发生的开发费用为40万元，该公司不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，该公司2019年缴纳的税金及附加（不包括土地增值税）为100万元（其中与转让写字楼有关的税金及附加为60万元，不包含印花税）。该公司转让该写字楼应缴纳的土地增值税为（）万元。
根据《土地增值税暂行条例》的规定，房地产开发公司以外的其他纳税人应在转让房地产合同签订之日起（）内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
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