问题描述:
[单选]
某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按()进行评估。
A.工业厂房
B.工业用地
C.商品住宅
D.商住用地
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