问题描述：
[单选]
住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司．该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同．租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元．现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷．下列判断哪一个是正确的？
A．房屋租赁合同有效．法律责任由合同的当事人独立承担
B．该分公司不具有民事主体资格．又无四海公司的授权．租赁合同无效
C．合同有效．依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D．合同有效．依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
E．注销库存股
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