问题描述：
[多选]
根据土地增值税法律制度的规定，下列不属于土地增值税征税范围的是（）。
A．张某把自有的房产赠与其儿子
B．李某把房产对外出租
C．王某把房产卖给其朋友陈某
D．刘某将其名下房产向银行进行抵押贷款
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