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问题描述：

[多选] 首达西早早十．下列关于建筑物残余估价法的表述中可行重那，正确的有加法吃也（断学等越）
A．<span class="luanma">人观物历真才</span>残余法属于收益法中的一种<span class="luanma">影情他为客</span> B．<span class="luanma">精立英直</span>残余法属于市场法中的一种<span class="luanma">身完夜么</span> C．<span class="luanma">的久管树言约同福点</span>只要是有收益的房地产就可以运用残余法<span class="luanma">争妇至叫代王字</span> D．<span class="luanma">王目夫度出越奇</span>运用残余法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离<span class="luanma">命常记化身立</span> E．<span class="luanma">生伤拿统活情大</span>只有具有客观收益的房地产才能运用残余法<br /><span class="luanma">太几结造吧</span>
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2005年1月1日，甲公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用15年。2005年1月15日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2013年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司该装修形成的固定资产在2005年度应计提的折旧为（） A.10万元 B.20万元 C.25万元 D.50万元
2013年11月20日，甲公司购进一台需要安装的A设备，取得的增值税专用发票注明的设备价款为950万元，可抵扣增值税进项税额为161．5万元，款项已通过银行支付。安装A设备时，甲公司领用原材料36万元（不含增值税额），支付安装人员工资14万元。2013年12月30日，A设备达到预定可使用状态。A设备预计使用年限为5年，预计净残值率为5%，甲公司采用双倍余额递减法计提折旧。甲公司2016年度对A设备计提的折旧是（）。
2015年1月1日，甲建筑公司与客户签订承建一栋厂房的合同，合同规定2017年3月31日完工;合同总金额为1800万元，预计合同总成本为1500万元。2015年12月31日，累计发生成本450万元，预计完成合同还需发生成本1050万元。2016年12月31日，累计发生成本1200万元，预计完成合同还需发生成本300万元。2017年3月31日工程完工，累计发生成本1450万元。假定甲建筑公司采用累计发生成本占预计合同总成本的比例确定完工进度，采用完工百分比法确认合同收入，不考虑其他因素。甲建筑公司2016年度对该合同应确认的合同收入为（）万元。
甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列小题。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列小题。上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是（）。
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