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当前位置：百科知识 > 房地产估价试题

问题描述：

[单选] 不属于房地产自身因素的是（）。
A．区位 B．实物 C．权益 D．经济
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：成本法概念中的“成本”，并不是通常意义上的成本，而是（）。 下一篇：某房屋拆除后的旧料价值为10万元，清理费用为30万元，该房屋造价为500万元，则残值率为（）

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在成本法中，估价应采用（）。
从卖房的角度看，成本法的理论依据是（）。
某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，贷款期限为20年，按月等额还本利息，贷款年利率为7．5%，自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为（）。
某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近（）。
比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。
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