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当前位置：百科知识 > 房地产估价试题

问题描述：

[单选] 不属于房地产自身因素的是（）。
A．区位 B．实物 C．权益 D．经济
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：成本法概念中的“成本”，并不是通常意义上的成本，而是（）。 下一篇：某房屋拆除后的旧料价值为10万元，清理费用为30万元，该房屋造价为500万元，则残值率为（）

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路线价法主要适用于城镇街道两侧（）用地的估价
某宗房地产每年的净收益为50万元，资本化率为8%，则该宗房地产的价值为（）万元。
运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的（）大致接近。
假设开发法的理论依据与（）相同
针对某宗房地产，已知同一时期的国债利率为4．5％，投资风险补偿2．2％，管理负担补偿0．2％，缺乏流动性补偿1．5％，易于获得融资的优惠率为0．5%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为（）。
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