问题描述：
[多选]
商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。
A．已交付部分土地使用权出让金
B．持有建设工程规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的
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