问题描述：
[多选]
土地出让金的计算方式跟哪些因素有关
A．区域
B．分摊面积
C．土地等级
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上一篇：业主蓝女士将出售其个人名下位于西湖区西溪诚园的住宅，此房于2018年12月1日购入，出售价为800万，已通过农税核定价格，请计算蓝女士出售西溪诚园房屋时需缴纳的增值税及附加是多少元？
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