问题描述：
[单选]
房屋租赁时当事人应当签订书面租赁合同，下列不属于租赁合同应当具备的条款是（）。
A．当事人姓名或者名称及住所
B．面积差异的处理方式
C．房屋的坐落、面积、装修及设施状况
D．变更和解除合同的条件
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