问题描述：
[多选]
按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形（）之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。
A．出售旧房及建筑物的
B．隐瞒、虚报房地产成交价格的
C．提供扣除项目金额不实的
D．转让未开发土地使用权的
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