问题描述：
[多选]
（）是测试消防设备、人员技能和管理效果的最有效手段，它不仅能全面测试消防设备灭火时的运行情况，还可以训练和检测全体员工和物业使用人应对突发火灾和其他灾害的应急能力，最终检验物业管理对消防管理的效果。
A．建立消防设备巡视、检查、测试制度
B．消防演习
C．配备消防宣传人员
D．建立消防设备、设施技术档案
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