问题描述：
[多选]
关于耕地占用税的说法，正确的有。（2010年考题改编）
A．耕地占用税兼具资源税与特定行为税的性质
B．耕地占用税采用地区差别税率，按年课征
C．耕地占用税的适用税额可以适当提高，但最多不得超过规定税额的50％
D．占用园地建房或从事非农业建设，视同占用耕地
E．纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，已缴纳的耕地占用税不再退还
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