问题描述：
[多选]
商品房优劣可以从开发企业资质等级，口碑，是否上市和已建工程质量去区分以外，还可以从一些数据指标去区分，下列说法正确的是（多选）
A．容积率，一个良好的居住社区，6层以下的住宅，容积率不应超过2,7层及以上的住宅，容积率应不超过3
B．绿地率，是一个社区各类绿化垂直投影面积与用地面积的比率，一个良好的居住社区，绿地率不应低于30%
C．建筑密度，一个良好的居住社区，建筑密度不应高于20%
D．楼梯间，一个良好的居住环境，楼间距应高于最低要求
E．梯户比，通常来说梯户比率越小，社区档次越高，对于梯户比率相同，梯越多越好
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