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问题描述：

[多选] 下列行为中，需要缴纳城建税和教育费附加的有（）。
A．事业单位出租房屋行为 B．企业购买土地使用权行为 C．油田开采天然原油并销售行为 D．外商投资企业销售货物行为 E．进口应税消费品的行为
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上一篇：下列选项中，符合批发环节征收消费税规定的有（）。 下一篇：下列关于车辆购置税的表述，正确的有（）。

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下列各项中，应计算征收土地增值税的是（）。
下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。
下列项目中，免征土地增值税的是（）。
下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）。
位于市区的某商业企业2010年4月购置一栋办公楼，支付价款8000万元（不包括相关税费），支付契税240万元。2016年4月将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订了产权转移书据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为11200万元，成新度折扣率为74．9%，支付评估费11．2万元，支付与转让相关的税金及附加110万元（不含印花税）。该企业能够提供相应的税费及评估费的支出凭证，则该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。
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