问题描述：
[多选]
承租人有（）的情形，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A．将承租的房屋擅自转租的
B．将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C．故意损坏承租房屋的
D．拖欠租金累计12个月以上的
E．租用承租房屋进行违法活动的
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