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问题描述：

[多选] 下列情形中，按“利息、股息、红利所得”缴纳个人所得税的有（）。
A．个人独资企业为个人投资者购买汽车并将汽车所有权登记到个人名下 B．个人独资企业和合伙企业对外投资分回的利息、股息、红利 C．股份有限公司为投资者家庭成员购买房产 D．个人从任职的上市公司取得的股票增值权所得和限制性股票所得 E．集体所有制企业在改制为股份合作制企业时，对职工个人以股份形式取得的不拥有所有权的企业量化资产
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）该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计（）万元。
）该房地产开发公司转让旧办公楼，应缴纳土地增值税（）万元。
）该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计（）万元。
）该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税（）万元。
）乙企业应缴纳契税（）万元。
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