问题描述：
[多选]
根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（）时，便为最高最佳使用。
A．与外部环境最协调
B．达到规模递增
C．内部构成要素的组合最适当
D．外部环境与内部因素相关联
E．外部环境要素为最适当的组合
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