问题描述：
[多选]
下列关于城镇土地使用税征收管理的说法，正确的有（）。
A．城镇土地使用税按年计算、年终缴纳
B．纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记
C．纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
D．房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起缴纳城镇土地使用税
E．纳税人购置存量房，自房地产权属机关登记签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
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