问题描述：
[多选]
作为一名直播人员，在直播时说到以下哪些内容是违规的？
A．本小区距离万达广场仅524米（距离数据来自百度地图）
B．跟雄安仅一河之隔，房价只有雄安的三分之一
C．本楼盘距离最近的地铁站仅需要一支烟的功夫
D．一手消息：据市政府会议讨论：郑州3个区域马上解除限购（高新区，经开区，港区）新一波牛市马上来临，亲们把握购房机会
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