问题描述：
[多选]
房地产经纪门店环境研究中，通常衡量客户的接近度应考虑的因素包括（）。
A．房地产经纪门店前路的宽度，人流量及停留性
B．人流的结构及行为特点
C．邻居类型、同业房地产经纪门店的情况
D．道路的特性
E．客户需求程度
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