问题描述：
[多选]
审查审批项目融资业务，应将以下要求作为放款前提条件:
A．项目已按国家规定履行各项必备程序，并取得相应许可文件
B．与贷款同比例的资本金已足额到位
C．项目实际建设进度与已投资额相匹配
D．要求借款人设立还款准备金账户
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