问题描述：
[多选]
根据《建筑法》，建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件包括（）。
A．已经取得规划许可证
B．拆迁完毕
C．已经确定建筑施工企业
D．有保证工程质量和安全的具体措施
E．建设资金已经落实
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