问题描述：
[多选]
纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
A．清算时增值率低于当地平均水平的
B．隐瞒、虚报房地产成交价格的
C．提供扣除项目金额不实的
D．转让房地产的成交价格低于同地段水平的
E．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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