问题描述：
[多选]
投资各方现金流量表中现金流入是指出资方因该项目的实施将实际获得的各种收入，表中各项应注意的问题包括（）。
A．实分利润是指投资者由项目获取的利润
B．技术转让或使用收入是指出资方将专利或专有技术转让或允许该项目使用所获得的收入
C．资产处置收益分配是指对有明确的合营期限或合资期限的项目，在期满时对资产余值按股比或约定比例的分配
D．资产处置收益分配是分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营
E．租赁费收入是指出资方将自己的资产租赁给项目使用所获得的收入，此时应将资产价值作为现金流出，列为租赁资产支出科目
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