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问题描述：

[多选] 下列各项中，属于履约成本的有（）。
A．技术咨询和服务费 B．人员培训费 C．维修费保险费 D．印花税
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只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。（）
企业对投资性房地产采用成本模式计量，在相应的处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（）
企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的公允价值，借记“投资性房地产”科目。（）
处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（）
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（）
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