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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[问答] 如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（） A.对 B.错
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。（） A.对 B.错 下一篇：长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（） A.对 B.错

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市场价值评估应遵循以下（）原则。
某套住宅的使用面积为100㎡，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为（）元/㎡．
相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。（）
在依法判定的权利类型及归属方面，应以（）为依据。
修筑道路穿过居住区，会改善居民区对外的交通，最终会提高该居住小区的住宅价格。（）
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