问题描述：
[单选]
物业服务人应当按照（），妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
A．约定
B．物业的使用性质
C．约定和物业的使用性质
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