问题描述：
[单选]
土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。
A．土地与建筑物的，
B．地租的，
C．土地利用的，
D．土地生产的。
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