问题描述：
[单选]
房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。
A．寿命长久
B．供给有限
C．价值较大
D．易受限制
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下一篇：某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。
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